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「淡海新市鎮」再掀話題 營建署:3.68公頃土地將開發

記者陳韋帆/台北報導淡海輕軌通車2018年底通車至今約1年半,藍海線也預計今年底通車,近日新市鎮開發話題再起熱議。內政部營建署表示,淡海家樂福商圈內的3.68公頃土地,預計釋出3.38公頃調整土地使用分區,2021年辦理合作開發事宜。▲陳傑鳴指出,輕軌通車後,新市鎮房市已回溫,但仍需注意賣壓。(圖/業者提供)屋比房屋總監陳傑鳴表示,淡海家樂福商圈內的3.68公頃土地,預計調整土地使用分區,主要還是想加速淡海地區發展速度。以淡海新市鎮來說,在淡海輕軌通車、美麗新影城和商場開幕後,帶動近年淡海房市開始回溫,但目前因區域賣壓仍大真人捕鱼安卓版。此外,新市鎮距離台北市中心仍需不少通勤時間,購屋族在選擇時,更有捷運機場線延線、五股等房價相近的地區可供替代挑選,淡海買氣仍否持續提升仍有疑慮,購屋族看好利多進場前仍須審慎。陳傑鳴表示,目前淡海地區以2字頭建案銷售速度較快、2~3房的首購產品最熱,整體買盤仍以偏好生活機能的自住客群為主,購屋熱區以綠山線沿線為主。另外,近期隨藍海線一期即將通車,「台北海洋大學站」周遭已有不少推案,估計在通車後會有一波房市買氣。不過,過去綠山線通車後,因輕軌運量不足、速度較慢,對淡海房價帶動效果有限,同屬輕軌的藍海線的通車後,是否能對房價產生帶動效果,仍待觀察。